Immobilien in Nordzypern werden vor allem als Dauerwohnsitz, für Kurzurlaube oder als Investition gekauft. In diesen Fällen wohnen die Eigentümer nicht das ganze Jahr über in ihren Immobilien, was bedeutet, dass viele Menschen ihre Immobilien vermieten möchten. Dabei sehen sich die Eigentümer mit vielen Problemen konfrontiert: Suche nach einem Mieter, Änderung der Mietpreise, Zahlung von Rechnungen und Steuern, Reinigung und vieles mehr.
Es gibt spezielle Unternehmen, die sich mit komplexen Fragen der Immobilienverwaltung befassen. Verwaltungsunternehmen kümmern sich um:
- die Vermietung der Immobilie (Suche nach Mietern, Erstellung von Unterlagen, Kontrolle der Zahlungen);
- das Bezahlen von Rechnungen (Versicherungs- und Versorgungsrechnungen, Steuern);
- die Instandhaltung der Immobilie (Pflege von Haus, Garten, Schwimmbad, Reparaturen, Telefon-/Internetanschluss).
Für die Dienstleistungen der Verwaltungsgesellschaft wird entweder ein vertraglich festgelegter Betrag oder ein Prozentsatz der Mieteinnahmen gezahlt. Es ist zu beachten, dass neue Komplexe oft bereits eine Verwaltungsgesellschaft des Bauträgers haben. Wenn Sie sich jedoch selbst für eine Verwaltungsgesellschaft entscheiden, sollten Sie den Ruf, die Erfahrung und die Professionalität des Unternehmens berücksichtigen.
Die Verwaltungsgesellschaften in Nordzypern arbeiten im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen, sind zugelassen und versichert. Zu ihren Mitarbeitern gehören viele Spezialisten: Manager, Buchhalter, Rechtsanwälte und Versicherungsagenten. Sie kümmern sich um die Sicherheit und den Komfort ihrer Kunden sowie um den Werterhalt ihres Eigentums. Wenn Sie eine Hausverwaltung beauftragen, haben Sie die Gewissheit, dass Ihre Immobilie jederzeit unter Kontrolle ist.