W ostatnich latach Republika Cypryjska pozostaje jednym z najbardziej atrakcyjnych krajów Europy dla zagranicznych nabywców nieruchomości. Szczególne zainteresowanie wykazują inwestorzy z Bliskiego Wschodu, w tym z Izraela, gdzie sytuacja geopolityczna skłania ludzi do poszukiwania stabilności i bezpieczeństwa – zarówno życiowego, jak i finansowego.

Obcokrajowcy kupują na Cyprze nie tylko domy i apartamenty nad morzem, ale także działki budowlane i nieruchomości komercyjne, zwłaszcza w strefach turystycznych, co przyczynia się do rozwoju regionu i tworzenia miejsc pracy. Inwestycje te stają się ważnym elementem wzrostu gospodarczego wyspy.

Co mówi prawo?
Obowiązujące przepisy na Cyprze są przyjazne dla zagranicznych inwestorów:

  • Obywatele UE mogą nabywać dowolną liczbę nieruchomości, na takich samych zasadach jak obywatele Cypru.
  • Obywatele krajów trzecich mogą kupić do dwóch nieruchomości mieszkalnych lub komercyjnych oraz działkę do 4000 m² (na użytek własny), po uzyskaniu zgody Ministerstwa Spraw Wewnętrznych.

W praktyce istnieją elastyczne rozwiązania, które zwiększają możliwości inwestycyjne. Na przykład zakładając cypryjską spółkę, obcokrajowcy mogą nabywać nieruchomości bez ograniczeń, co jest powszechnie stosowane w praktyce międzynarodowej.

Nowe inicjatywy: co proponują posłowie?
Ostatnie propozycje parlamentarzystów zakładają przegląd przepisów dotyczących zakupu nieruchomości przez obywateli spoza UE. Wśród pomysłów znajdują się:

  • Zaostrzenie kontroli nad zakupem gruntów przez firmy z kapitałem zagranicznym;
  • Przywrócenie ograniczenia do jednej nieruchomości na osobę spoza UE;
  • Sprawdzanie wiarygodności nabywców, np. poprzez zaświadczenie o niekaralności.

Warto zaznaczyć, że te propozycje są na razie na etapie dyskusji, a rząd Cypru nie spieszy się z ich wprowadzaniem. Władze podkreślają, że inwestycje zagraniczne są kluczowym elementem odbudowy i rozwoju gospodarki kraju, zwłaszcza po kryzysie finansowym z 2013 roku.

Co to oznacza dla kupujących?
Cypr pozostaje otwartym, stabilnym i atrakcyjnym kierunkiem dla inwestycji w nieruchomości. Zakup domu lub mieszkania na Cyprze to nie tylko komfort i bezpieczeństwo, ale także udział w dynamicznie rozwijającym się regionie o europejskich standardach życia.