Wokół rynku nieruchomości na Cyprze Północnym narosło wiele mitów, z których najczęstszy dotyczy rzekomego „braku bezpieczeństwa prawnego transakcji”. W praktyce rynek od lat funkcjonuje w ramach prawa: transakcje są oficjalnie rejestrowane, a większość nieruchomości posiada przejrzysty tytuł własności weryfikowany przez prawników. Eksperci podkreślają, że przy odpowiednim wsparciu prawnym poziom ryzyka jest porównywalny z innymi rynkami wschodzącymi.
Kolejny popularny mit mówi, że niejasny status regionu czyni inwestycje nieopłacalnymi. To właśnie ten czynnik przez lata utrzymywał ceny na bardziej przystępnym poziomie, tworząc wysoki potencjał wzrostu. Obecnie Cypr Północny dynamicznie się rozwija dzięki popytowi międzynarodowemu, turystyce oraz napływowi zagranicznych nabywców, co potwierdza stałe zainteresowanie nowymi inwestycjami i projektami nadmorskimi.
Często niedoceniana jest również infrastruktura Cypru Północnego, postrzegana jako słaba lub przestarzała. W rzeczywistości region inwestuje w drogi, nowoczesne osiedla, opiekę zdrowotną i edukację, a nowe projekty oferują standard porównywalny z popularnymi kierunkami śródziemnomorskimi. Dlatego rynek nieruchomości na Cyprze Północnym coraz częściej postrzegany jest nie jako ryzyko, lecz jako rozsądna i przemyślana inwestycja.