Недвижимости на Северном Кипре приобретают в основном для постоянного проживания, кратковременного отдыха или инвестиций. В этих случаях, собственники не проживают в своем жилье круглый год, а значит многие хотят сдать свое жилье в аренду. При этом владельцы сталкиваются с множеством вопросов: поиск арендатора, изменение цен на аренду недвижимости, оплата счетов и налогов, уборка и многое другое.
Для решения комплексных вопросов управления недвижимостью существуют специальные компании. Управляющие компании занимаются:
- сдачей недвижимости в аренду (поиск арендаторов, оформление документов, контроль за платежами);
- оплатой счетов (страховых и коммунальных платежей, налогов);
- поддержанием порядка (уход за домом, садом, бассейном, а также проведением ремонтных работ, подключением телефона/интернета).
Услуги управляющей компании оплачиваются либо фиксированной суммой по контракту, либо процентом от полученной прибыли от сдачи в аренду. Следует отметить, что часто в новых комплексах уже имеется управляющая фирма от застройщика. Однако, если вы выбираете управляющую компанию самостоятельно, следует учитывать репутацию компании, ее опыт работы и профессионализм.
Управляющие компании на Северном Кипре работают в рамках закона, имеют лицензии и страховки. Штат компании включает множество специалистов: менеджеров, бухгалтеров, юристов и страховых агентов. Они заботятся о безопасности и комфорте своих клиентов, а также о сохранении ценности их недвижимости. Поэтому, заключив контракт на управление недвижимостью, Вы приобретаете уверенность и спокойствие в том, что Ваша собственность постоянно находится под контролем.