Покупка недвижимости у моря может быть не только вопросом комфорта или статуса. В современных премиальных проектах это полноценный инвестиционный инструмент.

Вы приобретаете не просто объект, а актив, который формирует денежный поток. Вместо самостоятельного поиска арендаторов и управления недвижимостью вы получаете фиксированный доход, а операционные процессы берёт на себя управляющая компания.

Такой формат позволяет рассматривать недвижимость как работающий капитал.


Как устроена модель доходности?

Инвестиционная программа предполагает гарантированную аренду 12,5% годовых в EUR или GBP сроком на 8 лет.

Условия фиксируются договором с застройщиком.

Доход не зависит от сезонности и отсутствует риск простоя.


Для инвестора это означает:

— заранее понятную доходность,

— регулярные выплаты,

— отсутствие необходимости участвовать в управлении.


Недвижимость при этом остаётся в вашей собственности.

Объект приносит доход и одновременно сохраняется как ликвидный актив у моря.


Этап строительства: дополнительный потенциал роста

Покупка осуществляется на этапе строительства — по минимальной цене.

К моменту сдачи комплекса стоимость недвижимости растёт. Это позволяет:

— зафиксировать выгодную цену входа,

— сохранить условия гарантированной доходности,

— при необходимости выйти из проекта с прибылью.


Стратегия проста:

вы заходите по минимальной цене — выходите по максимальной.

Даже до начала получения арендного дохода актив увеличивается в стоимости.


После ввода в эксплуатацию

После сдачи комплекса модель работает по простой схеме:

Комплекс введён в эксплуатацию → управляющая компания запускает аренду → инвестор получает доход.


Собственник не занимается:

— поиском арендаторов,

— обслуживанием,

— администрированием.


Доход начисляется регулярно, отчётность предоставляется в установленном порядке. Формат полностью пассивный.


Кому подходит такой формат

Эта модель актуальна для тех, кто:

— ищет пассивный доход в EUR,

— хочет сохранить капитал в твёрдой валюте,

— не планирует заниматься управлением,

— рассматривает долгосрочную инвестицию с понятными условиями.


Недвижимость окупает себя за счёт арендного дохода и остаётся вашим активом после завершения 8-летнего периода гарантии.


Консультация и дополнительная информация

Если вас интересует формат инвестиций в премиальную недвижимость на побережье Средиземного моря с гарантированной доходностью 12,5% годовых, вы можете связаться с нашей командой.


Мы подробно расскажем о действующих проектах, условиях договора, сроках реализации, расчётах доходности и ответим на все интересующие вопросы.


Контактная информация указана на сайте.