Kuzey Kıbrıs gayrimenkul piyasası hakkında en yaygın olanı “hukuki güvensizlik” iddiası olmak üzere birçok yanlış inanış bulunmaktadır. Oysa piyasada işlemler uzun süredir yasal çerçevede yürütülmekte, tapu devirleri resmi olarak kayıt altına alınmakta ve mülklerin büyük bölümü avukatlar tarafından incelenmiş şeffaf tapularla satılmaktadır. Uzmanlar, doğru hukuki danışmanlıkla risklerin diğer gelişmekte olan emlak piyasalarıyla benzer seviyede olduğunu vurgulamaktadır.
Bir diğer yaygın mit ise bölgenin statüsünün yatırımları cazip olmaktan çıkardığı yönündedir. Aksine, bu durum yıllar boyunca fiyatların daha erişilebilir seviyelerde kalmasını sağlamış ve yüksek bir değer artışı potansiyeli yaratmıştır. Günümüzde Kuzey Kıbrıs, uluslararası talep, turizm ve yabancı alıcıların ilgisi sayesinde hızla gelişmekte; bu da yeni projelere ve sahil yatırımlarına olan sürekli taleple açıkça görülmektedir.
Kuzey Kıbrıs’ın altyapısı da sıklıkla zayıf veya yetersiz olarak değerlendirilir. Gerçekte ise bölge; yollar, konut projeleri, sağlık ve eğitim alanlarına önemli yatırımlar yapmakta, modern projeler Akdeniz’in popüler destinasyonlarıyla karşılaştırılabilir bir yaşam konforu sunmaktadır. Bu nedenle Kuzey Kıbrıs gayrimenkul piyasası giderek bir riskten ziyade dengeli ve bilinçli bir yatırım fırsatı olarak görülmektedir.